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个人房屋抵押贷款的基本条件： 1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 2、持有有效的身份证明文件; 3、具有稳定、合法的收入来源; 4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通; 5、银行规定的其他条件。

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押本不押车贷款开始更受欢迎，主要原因就是这种贷款方式要比传统的贷款更有优势，因为是不需要押车只押证件就可以，申请贷款能够满足大家用钱需求，还不会影响到正常使用车辆，车辆使用不受限，自然各方面就会有更安全的优势保障，满足不同群体申请贷款的要求。

无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料（具体证明材料要看是什么银行）向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。